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2026年全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師考試（土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)）綜合試題及答案一

2025/11/29
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2026年全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師考試（土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)）綜合試題及答案一,更多相關(guān)資訊請(qǐng)繼續(xù)查看易考吧房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目
1). 投資回報(bào)率的確定通常考慮的因素有( )。
A.開(kāi)發(fā)土地利用類(lèi)型
B.開(kāi)發(fā)周期的長(zhǎng)短
C.開(kāi)發(fā)土地所處地區(qū)的政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境
D.開(kāi)發(fā)土地所處的地理環(huán)境
E.開(kāi)發(fā)土地本身的條件

正確答案：ABC
2). 決定城市土地利用價(jià)值的重要因素是( )。
A.區(qū)位
B.經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
C.交通狀況及通達(dá)度
D.人口密度

正確答案：A
3). 下列關(guān)于路線(xiàn)價(jià)法的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )。
A.路線(xiàn)價(jià)法評(píng)估多宗土地的價(jià)格需要很長(zhǎng)一段時(shí)間
B.路線(xiàn)價(jià)法適用于市街地，主要用于商業(yè)繁華區(qū)域土地價(jià)格的評(píng)估
C.路線(xiàn)價(jià)法需要較多的交易實(shí)例，且對(duì)土地市場(chǎng)的規(guī)范性有一定要求
D.路線(xiàn)價(jià)法的精度與路線(xiàn)價(jià)及其修正體系密切相關(guān)

正確答案：D

......

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2026年房地產(chǎn)估價(jià)考試

[全國(guó)]2026年11月7日、8日

離考試: 276 天

備考資訊
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