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2026年全國房地產(chǎn)估價師考試（房地產(chǎn)估價原理與方法）練習題及答案四

2025/11/29
文章來源：易考吧

2026年全國房地產(chǎn)估價師考試（房地產(chǎn)估價原理與方法）練習題及答案四,更多相關(guān)資訊請繼續(xù)查看易考吧房地產(chǎn)估價師考試科目
1). 在采用市場法進行拆遷估價時，如果選取的可比實例是含有裝修的房地產(chǎn)，則在建立可比實例比較基準時，應將可比實例中的裝修價值扣除。( )

正確答案：對
2). 運用成本法評估房地產(chǎn)抵押價值時，按謹慎原則要求，在估計房地產(chǎn)價格構(gòu)成項目的金額可能會在一定區(qū)間波動時，應采用( )的估計值。
A.正常
B.較低
C.平均
D.較高

正確答案：B
3). 現(xiàn)有一宗規(guī)劃用途力商住綜合的城市土地，采用假設開發(fā)法估價，假設按純商業(yè)用途的估算結(jié)果為800萬元，按純居住用途的估算結(jié)果為1000萬元。則該宗土地的評估價值應為( )萬元。
A.800
B.1000
C.1800
D.800～1000

正確答案：D

......

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2026年房地產(chǎn)估價考試

[全國]2026年11月7日、8日

離考試: 276 天

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