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2024年土地估價師考試(土地估價理論與方法)復(fù)習(xí)題及答案五

2024/3/3
文章來源：易考吧

2024年土地估價師考試(土地估價理論與方法)復(fù)習(xí)題及答案五,

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1). 房地出租中，維修費(fèi)的計(jì)算方法比較復(fù)雜，通常包括( )。
A.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法
B.造價比例法
C.測量法
D.指數(shù)還原法
E.定期輪修法

正確答案：ABCE
2). 選取可比實(shí)例是比較法估價的第一步。( )

正確答案：錯
3). 下列關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)房價制定的主要方法步驟，正確的是( )。
A.對樣板房的造價不需要調(diào)查測算
B.對樣板房的造價需要時間修正，有關(guān)的修正主要包括材料費(fèi)價格指數(shù)等
C.從城市各類房屋中選找的每個等級的樣板房應(yīng)在5個以上
D.對樣板房的造價應(yīng)調(diào)查測算
E.對樣板房的造價不需要時間修正

正確答案：BD

......

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